Наемите в Канада спадат до най -ниското ниво от юли 2023 г.
Новите наематели в Канада могат да дишат малко по -лесно, защото междинното искане на наеми в цялата страна спадна до най -ниското равнище от юли 2023 година, отбелязвайки петия следващ месец наеми на наем в Канада, най -новият народен отчет за наемане на уеб страницата чартърен. src= " https://d21y75miwcfqoq.cloudfront.net/70c8fc80 " alt= " " style= " position:absolute;width:1px;height:1px " referrerpolicy= " no-referrer-when-downgrade " >
The average asking rent for all residential properties in Canada fell to $2,088 in February, Маркиране на 4,8 % (105 долара) годишен спад, най -големият от април 2021 година, съгласно отчета. Това в внезапен контрастност с предходната година, когато наемите набъбнаха с 209 $ на месец от февруари 2023 година до февруари 2024 година Despite recent declines, rents remain 5.2 per cent higher than two years ago and 16.9 per cent above pre-pandemic levels.
This may be because rental supply in Canada was outweighing demand, Shaun Hildebrand, president of Urbanation, said.
“Apartment completions are currently running at record highs, while at the same time, population growth has slowed and the economy faces heightened risks due to a potential trade war with the Съединени американски щати чакат наемите да продължат да понижават в близко бъдеще, защото тези трендове евентуално остават в действие “, споделя Хилдебранд в изказване.
Къде падат наемите?
Overall, Canada saw an annual decline in average asking rents for apartments by 2.9 per cent to $2,084 a month.
Calgary saw the steepest decline in rents, with rents for apartments falling seven per cent to $1,916.Toronto saw a significant drop too, with a 6.7 per cent drop to $2,615Vancouver saw a decline of 4.8 per cent to $2,870.
Някои градове обаче видяха внезапно нарастване на наемите.
Още в Canadamore VideoSquebec City имаха максимален поход, с 12,3 % нарастване на настояването на наем спрямо това време предходната година.Oakville, Ont. видя нарастване на наема от 12,1 на 100. Saskatoon видя междинното искане на наемите да се усилят с 10,3 %.Въпреки това, Квебек също имаше региона с най -голям спад на наема. Cote Saint-Luc в Монреал означи спад в търсенето на наем от 18,2 на 100. Ontario had the two cities with the next biggest declines in asking rent, with Kingston seeing drop of 10.9 per cent and Windsor seeing a 6.1 per cent drop.
Ontario had the overall largest decline in asking rents for apartments at 4.2 per cent to $2,329, followed by British Columbia (1 per cent to $2,457) and Quebec (0.6 per cent to Щатски долар 2,329).
Наемите се усилват в Алберта (1,4 на 100 до 1,732 долара) и Нова Скотия (1,2 % до 2,171 долара), до момента в който Саскачеван (5,2 на 100 до 1329 долара) и Манитоба (3,4 на 100 до Щатски долар 1,606) са записали най -силния напредък.
